Brignoles - Villa de plain pied de type 4 avec garage
Villa à usage d'habitation élevée d'un simple rez-de-chaussée sur vide sanitaire se composant comme suit :
Une entrée desservant sur la cuisine semi ouverte, équipée et meublée. Un wc indépendant.
Un séjour donnant sur une terrasse couverte et carrelée.
Un dégagement de type couloir desservant une chambre avec placard. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dresing ainsi qu'une deuxième suite parentale comprenant un wc, une salle d'eau, un dressing et une pièce usité comme bureau.
A l'extérieur : Le terrain est clos sur son ensemble. Arboré et paysagé il comprend, un garage non attenant, un carport ainsi qu'un espace potager.
Le bien est située dans un lotissement sécurisée comprenant 16 lot.
Les charges de copropriété annuelles sont de 350€ pour l'année 2025.
Aucun frais de travaux n'est à prévoir.
Ses prestations : Double vitrage PVC - Volets bois - trottoir périphérique - panneaux photovoltaïque (2023) - isolation : laine de verre soufflée - construction antisismique - vide sanitaire aérer - cumulus 200l - adoucisseur (2023)- pompe à chaleur Air, eau - chauffage au sol - Station d'épuration - Tout à l'égout - pompe de relevage - bassin de rétention d'eau de pluie - portail électrique - caméra - taxe foncière 2025 : 2043€/an.
Mandat 2518 - Les Sélections de Marie.
Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 19/05/2026 - valable Jusqu'au 18/05/2036. Consommation énergetique 76 - B, Emissions Gaz a éffet de serre : 2 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 860,00 € et 1210,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2518 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Exposition Sud
Avec salle d'eau et dressing
Suite avec wc, salle d'eau, dressing
SUD
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
