Réf : 2419

Flassans-sur-Issole (83340) Flassans sur Issole - Villa T3 + Villa T2 + Double garage et piscine.

Flassans sur Issole -

Quartier privilégié pour cet ensemble immobilier composé d'une villa de plain pied de type 3 : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc indépendants, une salle d'eau. Un garage avec buanderie.

Une deuxième villa de plain-pied composée d'une pièce principale, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le tout réuni par des vérandas communicantes.

Le terrain clos, plat, parfaitement arboré, une piscine et son dôme, une cuisine d'été, potager, patio, Double garage avec volets roulants automatiques.

Ses équipements et prestations : Poêle à granules dans le séjour, climatisation réversible, visiophone, portail automatique, volets roulants automatique double garage, arrosage automatique, forage, eau de ville, chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques 8 panneaux ), alarme, moustiquaires, vérandas en double vitrage aluminium. Forage ( Jardin uniquement), adoucisseur d'eau. Fosse septique. Eau de ville. Taxe foncières 2023 de 1128,00 €.

Mandat 2419 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52.

Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2021 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 05/02/2024 - valable Jusqu'au 04/02/2034.Consommation énergetique - C - 141 - Emissions Gaz a éffet de serre : 4 - A - Energie finale 80 kWh/ m2/ An. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 compris entre 860,00 € et 1220,00 €( abonnements compris ).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83340
Surface habitable (m²) 111,03 m²
surface terrain 1 640 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée sur Jardin
Mode de chauffage Granules, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
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Les infos Financières

Prix de vente 428 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 128 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Rez de chaussée
salon/sejour 44.38 m²

degagement 2.84 m²

WC 1.13 m²

chambre 10.7 m²

salle d'eau 4.26 m²

chambre 10.65 m²

salon/sejour 25.47 m²

chambre 7.2 m²

salle d'eau 4.4 m²

véranda 12.22 m²

véranda 44.06 m²

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