Réf : 2465

Le Val (83143) Exclusivité Le Val - Villa Provençale de type 4 sur 1 Hectare

Exclusivité Le Val - Villa Provençale de type 4 sur 1 Hectare
Edifiée en 2006, cette propriété provençale de plain pied saura vous séduire par son emplacement, son environnement, sa vue dégagée ainsi que ses volumes.
Elle se compose d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'un séjour-salle à manger exposé Sud-Ouest, équipé d’un poêle à bois. Un dégagement type couloir avec placard desservant une salle d’eau, trois chambres, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie.
À l'extérieur, le terrain partiellement clos, arboré et paysagé, accueille une terrasse carrelée et couverte, une pergola et une piscine 11x4 au chlore, équipée d’un système de filtration à sable et d’une coque ALLIANCE PISCINE. Une plage carrelée entoure la piscine, et un local technique est également présent.

La propriété dispose d’un atelier et d’un abri bois.

Assainissement non collectif de type fosse septique.

Ses prestations : Huisseries Double vitrage bois - volets bois - sécurité renforcée sur les volets en bois - poêle à bois Harrie Leenders - Piano de cuisson avec four traditionnel électrique avec plaque au gaz + une hotte aspirante - radiateur électrique - Chauffe eau électrique de type cumulus / 300l - Climatisations réversibles dans chaque pièce - Panneaux photovoltaïques pour la production et revente - système d'alarme - charpente en fermettes - vide sanitaire - barbecue - interphone - muret en pierres sèches encadrant l'arrière de la maison - douche extérieure - portail fer forgé automatique. Eau de ville.


Mandat n°2465 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 ou lesselectionsdemarie@gmail.com.

Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2021 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 16/01/2025 - valable Jusqu'au 15/01/2035 Consommation énergetique B - 101 - Emissions Gaz a éffet de serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83143
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1,23 ha
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dominante sur la colline
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2006
Quartier Le Val et alentours, PROVENCE VERTE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 836 €
Taxe d'habitation 1 445 €

Les infos Energetiques

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chambre

chambre

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Cuisine séparée

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