Réf : 2393

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Le Val (83143) Exclusivité - Le Val - Villa de type 3 sur 2300 m².

Exclusivité - Le Val - Villa de type 3 sur 2300 m2.

Cette villa construite en 1977 de plain-pied, se compose comme suit : une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant, un cellier, un atelier, une arrière cuisine.

Le terrain de 2300 m2 plat, cloturé. Eau uniquement par forage. Fosse septique non conforme. Travaux à prévoir. Mandat 2393 - Les Sélections de Marie. 04.98.15.40.52.

Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2021 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 10/11/2023- valable Jusqu'au 09/11/2033.Consommation énergetique - F - 351 - 11 - Emissions Gaz a éffet de serre : C - 11. Energie Finale de 243. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 compris entre 1470,00 € et 2030,00 €( abonnements compris ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83143

Surface habitable (m²) 90,95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Sur jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1977

Quartier , Le Val et alentours, PROVENCE VERTE

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.47 %

Taxe foncière annuelle 1 141 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 23.1 m²

cuisine 21.52 m²

cellier 3.73 m²

Arrière cuisine 20.19 m²

Atelier + WC 20.95 m²

Dégagement/Couloir 6.42 m²

chambre 10.13 m²

chambre 9.8 m²

WC 1 m²

salle d'eau 3.7 m²

bureau 6.43 m²

véranda 23.4 m²

Etage 1

chambre m²

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Agence Les Sélections de Marie

0498154052 lesselectionsdemarie@gmail.com 35, rue Nationale 83143 Le Val

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