Néoules (83136) Exclusivité - Néoules - Villa D'architecte sur 2780 m2

Exclusivité - Néoules - Villa de type 4 - sur 2780 m2

Edifiée en 1996, cette villa de 168 m² se compose comme suit :

Au rez de chaussée : Une entrée, un espace de vie composé d'un séjour, un coin feu, une cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, un cellier, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau.

A l'étage : 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bains avec wc.

Le jardin est plat, cloturé et arboré de 2780 m2. Un puits couvert. Un jaccuzzi et son gazebos.

Ses prestations : Double vitrage en aluminium et bois, volets en bois et roulants électriques, un poêle à bois, portail automatique, visiophone, panneaux photovoltaïques, Tout à l'égoût, eau de ville. Taxes foncières 2023 de 1949,00 €.

Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 09 Août 2024 - valable Jusqu'au 08 Août 2034. Consommation énergetique 168 - C , Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1927,00 € et 2608,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).

Mandat 2449 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83136
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 2 780 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1996
Quartier Bassin de l'issole, PROVENCE VERTE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 949 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 927 € et 2 608 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Rez de chaussée
cuisine 11.04 m²

salon/sejour 47 m²

cellier 3.89 m²

entrée 7.83 m²

Lingerie 5.4 m²

suite 16.50 m²

garage 20 m²

Etage 1
chambre 12.82 m²

chambre 17.22 m²

bureau 24 m²

salle de bain 5 m²

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