Réf : 2421
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Le Val (83143) Le Val - Villa T5 prestations de qualité - dans un cadre exceptionnel.

Le Val, cette villa traditionnelle en parfait état saura vous séduire par sa situation et ses prestations de qualité.

La maison de plain pied principalement est composée d'une entrée, wc indépendants, séjour de plus de 50 m2, cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une lingerie, une salle de bains. A l'étage une chambre et sa salle d'eau avec wc et terrasse privative.

Garage de 30 m2; Piscine 12 x 6 traditionnelle et sa plage, cuisine d'été parfaitement équipée, douche et wc. Des terrasses. Terrain parfaitement paysagé,arboré et clos de 5500 m2. Taxe foncière 2574 euros / an 2022. Fosse septique conforme et eau de ville.

Ses prestations : DV PVC, volets alu, piscine 12x6, terrasses, séjour 50 m2, garage 30 m2, calme aucun vis à vis, chauffage au sol et clim réversible, abris 2 voitures.

Mandat 2421 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52. Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2021 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 30 juin 2021 - valable Jusqu'au 01/01/2025. Consommation énergetique - 138 - C - Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A . Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 642,00 € et 1399,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83143
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 5 512 m²
Surface loi Carrez (m²) 162,42 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1995
Quartier , Le Val et alentours, PROVENCE VERTE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 574 €

Les infos Energetiques

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Rez de chaussée
entrée 6.66 m²

salon/sejour 52.48 m²

cuisine 16.50 m²

Dégagement/Couloir 11.74 m²

chambre 13.70 m²

chambre 14.26 m²

chambre 14.52 m²

salle de bain 8.05 m²

dressing 7.44 m²

buanderie 7.26 m²

garage 30 m²

terrasse 66.85 m²

Perron 15.86 m²

espace bien-être 30 m²

entrée 6.66 m²

Etage 1
chambre 15.10 m²

salle d'eau 5.58 m²

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