Réf : 2460

Coup de coeur

Le Val (83143) Mas provençal rénové, environnement privilégié sur plus de 4000 M2 piscine et double garage.

Ce Mas provençal saura vous séduire par son authencité et sa qualité de rénovation. Il comprend une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine équipée sur mesure avec son coin repas, une arrière cuisine, et un dégagement de type couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : 2 chambres.

Un cellier/buanderie. Un lavoir. Une cuisine d'été. Une dépendance, un appentis, abris jardin et anciens pigeonniers. Piscine. Parc chênes truffiers, Oliveraie. Terrain entièrement clos et arboré.

Photos non contractuelles.

Ses Atouts : Tout à l'égoût, DV PVC, aucun vis à vis, prestations de qualité et environnement privilégié. 22 Panneaux photovoltaïques - Mandat 2460 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 31 décembre 2024 - valable Jusqu'au 30 Décembre 2034. Consommation énergetique 181 - D, Emissions Gaz a éffet de serre : A - 5. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1461,00 € et 1977,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2460 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83143

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 4 230 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Le Val et alentours, PROVENCE VERTE

Terrain arboré OUI

Tout à l'égout OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 468 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 770 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 10.82 m²

Accès extérieur

chambre 10.87 m²

Orientée Sud. Moustiquaire et chauffage électrique.

cellier 10.70 m²

Attenant et non communicant.

salle d'eau 3.87 m²

Vasque. Fenêtre

WC 2.50 m²

cumulus 200 L =

piscine 9 x 4.5 m²

Fond plat 1,30 de profondeur. Liner. Marque de la piscine : DESJOYAUX

cuisine 18.40 m²

couverte et carrelée.

garage 35.93 m²

Electricité

portail m²

Appentis/Débarras 11.79 m²

salon/sejour 42 m²

Porte vitrée - accès terrasse.

Etage 1

chambre 9.78 m²

Orientée Sud. Moustiquaire. chauffage électrique

chambre 10.85 m²

orientée Sud. moustiquaire et parquet.

grenier m²

Plancher béton, accès trappe palier.

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Agence Les Sélections de Marie

0498154052 lesselectionsdemarie@gmail.com 35, rue Nationale 83143 Le Val

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