Réf : 2492

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Le Val (83143) Exclusivité - Le Val - Villa de type 3 Garage et Piscine sur 500 m² de jardin clos.

Exclusivité - Le Val - Villa de type 3 Garage et Piscine sur 500 m² de jardin clos.

Villa edifiée en 1979 entretenue et rénovée se compose comme suit : une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour, une véranda, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendants. Attenant un garage, un cellier et une buanderie. Une piscine et sa plage autour. Des terrasses. Dibers abris de jardin. Terrain clos autour.

Ses prestations : Double vitrage PVC, poêle à granules, isolation des combles neuve, garage, piscine au style balinais traditionnelle 6X4 fond plat et sa plage en travertin, des terrasses couverte, une véranda. Taxes foncières 2025 de 1226,00 €, Tout à l'égout et eau de ville.

Mandat 2492 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 12 Novembre 2025 - valable Jusqu'au 11 Novembre 2025. Consommation énergetique 166 - C, Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1028,00 € et 1390,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2492 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83143

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 547 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée Sur Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1979

Quartier Le Val et alentours, PROVENCE VERTE

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 226 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 028 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10.93 m²

chambre 12.65 m²

salon/sejour 22.98 m²

cuisine 10 m²

salle de bain 4.65 m²

WC 1 m²

garage 18.62 m²

couloir 8.75 m²

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Agence Les Sélections de Marie

0498154052 lesselectionsdemarie@gmail.com 35, rue Nationale 83143 Le Val

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