Réf : 2453

Coup de coeur

Montfort-sur-Argens (83570) Montfort sur Argens - Mazet au milieu des vignes.

Montfort sur Argens -

Mazet entièrement rénové en pierres se composant comme suit :

une entrée ouverte sur séjour, un bureau, une cuisine meublée et équipée, wc indépendants avec buanderie, une chambre mansardée et sa salle d'eau.

Terrain autour de 800 m2.

Ses prestations : En pierres, DV PVC, porte d'entrée en ferronnerie d'Art, vue sur les vignes, dégagée et plein sud, assainissement autonome non conforme, cuisine meublée ét équipée, chauffage au sol, eau par forage.

Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 18 septembre 2022 - valable Jusqu'au 17 septembre 2032. Consommation énergetique 173 - C , Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490,00 € et 690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).

Mandat 2453 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83570

Surface habitable (m²) 58,20 m²

surface terrain 849 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue Dégagée sur la plaines et les vignes

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1940

Quartier PROVENCE VERTE

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 331 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 525 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

bureau 6.22 m²

WC 2.13 m²

chambre 11.93 m²

salle d'eau 5.05 m²

salon/sejour 17.8 m²

cuisine 14.20 m²

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Agence Les Sélections de Marie

0498154052 lesselectionsdemarie@gmail.com 35, rue Nationale 83143 Le Val

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