Exclusivité - Vins sur Caramy - Villa au charme provençal de type 5 sur 1100m2 avec une dépendance.
Cette maison saura vous séduire par son charme provençal, sa situation proche du centre village et à 10 minutes de l'A8, ses volumes et son jardin parfaitement entretenu.
La maison se compose comme suit : une entrée, un wc indépendant avec rince-mains et placards, un espace de vie composé d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, un cellier de type arrière cuisine, une séjour avec cheminée et accès terrasse couverte.
En demi-niveau inférieur : une suite parentale composée d'une chambre avec placards et accès extérieur, un dressing et une salle d'eau avec wc et placards.
A l'étage : une grande chambre mansardée de plus de 30m2.
Sur une autre aile de la maison en demi- niveau supérieur : 2 chambres dont une avec balcon, une chambre avec placards, une salle de bains avec wc.
En demi-niveau inférieur : un local technique de type buanderie accès au vide sanitaire, une dépendance composée d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec un ilôt central, un séjour.
A l'extérieur : un abris voitures, un abri de jardin indépendant, divers abris de rangement, un poulailler, un chenil, une cave.
Le terrain plat de 1100m2 entièrement clos, paysagé et arboré, parfaitement entretenu. Un portail et portillon.
Ses prestations : cheminée, DV bois, situation privilégiée, terrain plat, dépendances, abris de jardin.
Taxe foncière 2022 de 1625,00 €.
Mandat 2401 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -
Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2021 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 02/08/2023 - valable Jusqu'au 01/08/2033.Consommation énergetique - 432 - 14 - G - Emissions Gaz a effet de serre : 14 - C. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 compris entre 3 800,00 € et 5 200,00 €( abonnements compris ).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
