Exclusivité - Le Val - Bastide T4/5 - Double garage - sur 2500 m2 avec piscine à débordement. La maison élevée d'un étage se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie avec une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine avec coin repas et sa cavette, une salle d'eau, un WC indépendant, une bibliothèque et un dressing. - Au premier étage : deux chambres avec placards et un accés balcon/terrasse, une suite parentale composée d'une chambre avec placard et une salle de bains, WC indépendants et un dressing, une pièce (lingerie/salle de sport). - A l'extérieur : une piscine à débordement avec sa plage, une cuisine d'été verrière, un local technique, des terrasses (travertin), un double garage pour stockage, un terrain de pétanque, un potager et un chalet. Prestations : DV PVC et aluminium, cheminé insert avec turbo fonte, chauffage central gaz, adoucisseur, chauffe-eau solaire, prestations de qualité, vue imprenable. Ses prestations : DV PVC, eau de ville, Forage, Cheminée insert, Chauffage central gaz, adoucisseur d'eau, Gouttières, Chauffe-eau solaire. Terrain de pétanques, piscine à débordements. ZoneUf1 + Nh du P.L.U en vigueur de LE VAL. Taxes foncières 2023 de 2529,00 €. Mandat 2414 - Les Sélections de Marie -04.98.15.40.52. Carte professionnelle CPI n° 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2021 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 14/02/2024 - valable Jusqu'au 13/02/2034.Consommation énergetique - C - 94 - Emissions Gaz a éffet de serre : 22 - D -Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 compris entre 1232,00 € et 1667,00 €( abonnements compris ).
Séjour / Salle à manger attenant à la cuisine et la bibliothèque avec un accès à la terrasse Sud.
Cuisine ouverte équipée et meublée
Avec verrière, pile ancienne, local technique
Chambre donnant accès au balcon Sud
Chambre parentale avec salle d'eau donnant accès au balcon Sud
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 232 € et 1 667 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
